¿Qué es un Desarrollador Inmobiliario?
Un desarrollador inmobiliario es la persona o empresa encargada de planificar, gestionar y ejecutar proyectos de construcción o renovación de bienes raíces, desde terrenos hasta edificios y espacios comerciales, residenciales o industriales. Su labor consiste en transformar un espacio o terreno disponible en un activo inmobiliario funcional y rentable, coordinando aspectos técnicos, legales, financieros y comerciales para llevar el proyecto desde la idea hasta su entrega final.
En esencia, el desarrollador inmobiliario convierte oportunidades en proyectos concretos que generan valor, atendiendo las necesidades del mercado y los intereses de inversionistas, propietarios y usuarios finales.
QUIENES SOMOS
Somos Brex Desarrollo Inmobiliario, una compañía especializada en la estructuración, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios comerciales, diseñados específicamente para alojar marcas retail nacionales y extranjeras en proceso de expansión en Colombia.
Nuestro equipo cuenta con 10+ años de experiencia en la identificación de ubicaciones estratégicas, cumplimiento normativo, y negociación con las principales cadenas del país.
¿A qué nos dedicamos?
Nos dedicamos a transformar terrenos y edificaciones en activos inmobiliarios comerciales para alojar el sector retail en Colombia.
Lo primero que hacemos es “Entender las ciudades y sus dinámicas”, esto nos permite identificar ubicaciones de alto impacto que posteriormente convertimos en locales comerciales; cada proyecto que nace debe cumplir con los estándares de normatividad urbanística local y nacional, además de tener viabilidad en los aspectos técnicos y comerciales exigidos por las marcas en expansión.
Respecto a los temas jurídicos de cada activo y cada contrato, contamos con aliados jurídicos expertos en este tipo de operaciones y tenemos experiencia de más de 10 años asesorando en la firma de contratos con diferentes compañías de retail nacionales y extranjeras.
Trayectoria y experticia
Nuestro equipo fundador ha sido protagonista directo del fenómeno de expansión del modelo Hard Discount en Colombia.
Con mas de 12 años de experiencia en la Expansión comercial inmobiliaria, llevamos a cabo la apertura de mas de 105 nuevos locales en la costa caribe colombiana para marcas hard discount; desde la elección del punto, sus estudios y análisis para su aprobación, por parte de la marca, hasta la negociación con propietarios e inversionistas, proceso de licenciamiento, construcción y firma de contratos.
BREX surge como una evolución natural de esa experiencia, capitalizando un profundo conocimiento del territorio, la normativa urbanística, el análisis del mercado y el comportamiento del consumidor.
No solo conocemos el mercado, lo hemos construido junto a las marcas más importantes del país, en los últimos 10 años.
Hoy operamos de manera independiente, ofreciendo a nuestros inversionistas proyectos llave en mano, estructurados con toda la solidez técnica, juridifica y financiera, respaldados por contratos de arrendamiento con marcas retail consolidadas, en ubicaciones estratégicas y con excelente balance financiero.
Óscar Valdés — Fundador & Director de Proyectos
Con más de 12 años de experiencia en expansión comercial inmobiliaria, Óscar ha liderado la apertura de más de 150 locales para marcas retail en la región Caribe.
Su conocimiento profundo del territorio colombiano, las dinámicas urbanas, y los requisitos normativos y comerciales lo convierten en un referente estratégico en el desarrollo de activos inmobiliarios para retail.
Brex nace como la evolución natural de su trayectoria, con una visión clara: conectar inversión con ubicación, experiencia con rentabilidad.
MISIÓN
Transformar terrenos y edificaciones en activos inmobiliarios comerciales estratégicos, conectando inversionistas con proyectos sólidos y rentables, respaldados por experiencia técnica y legal.
VISIÓN
Ser la firma líder en desarrollo inmobiliario retail en Colombia, reconocida por su capacidad de identificar oportunidades, estructurar proyectos exitosos y crear valor sostenible para inversionistas y marcas.